Rekonstrukce půdy – co všechno se provádí?
Rekonstrukce půdy na byt je vždy individuální záležitost, která podléhá podmínkám prostředí a vkusu majitele. Rekonstrukce půdy musí vždy začít kvalitní přípravou celé akce. Vše je potřeba důkladně promyslet s ohledem na nosné zdi a funkčnost celého nově vzniklého prostoru.
Rekonstrukce půdy - střecha a krovy
Nejprve zkontrolujeme celý krov, každý trám a také celou střešní krytinu. Pokud by na střeše byla nějaká závada, mohlo by to časem snížit komfort nového podkrovního bydlení. Dodatečné opravy střechy jsou vždy velmi problematické.
Rekonstrukce půdy - zateplení
Dalším krokem je kvalitní a důkladná izolace půdních prostor. Provádíme izolaci mezi krokvemi i nadkrokevní izolaci střechy podle dohody se zákazníkem. Svou roli zde také hraje sklon střechy. Současně můžeme provést i kvalitní izolaci stěn půdy z vnitřní strany.
Rekonstrukce půdy - okna
Nejvíce se při rekonstrukcích půdy na byt používají střešní okna, která lze ovládat různými směry. Při výběru je nutné zohlednit okolní zástavbu, vlastnosti střechy, vzdálenost krokví a typ konstrukce střechy, její sklon, členitost i na použitou střešní krytinu. Výhodou střešních oken je i to, že se dají ovládat elektronicky. Kromě dálkového ovládání otvírání a zavírání okem je možné ovládat i stínění.
Rekonstrukce půdy - uspořádání prostoru
Světlost podkroví je často dostatečně velká na to, že umožňuje prostor předělit i výškově. Vznikají tak galerie, na kterých může být ložnice, knihovna, pracovna nebo spaní pro hosty.
Kouzlo půdních prostor tvoří trámy a šikmé stěny. Nejjednodušší je trámy zakomponovat do řešení prostoru. Tak vznikne naprosto jedinečné uspořádání. Zvláště, když využijete fantazie své i našeho architekta.
Rekonstrukce půdy - rozdělení prostor pomocí sádrokartonu
Pomocí sádrokartonu lze vytvořit z půdy originální obytný prostor. Pod sádrokartonem lze schovat zateplení, rozvody topení, elektřiny, vody a odpadů. Sádrokarton se vyrábí v několika verzích, pro každý účel existuje ten správný typ. Modrý sádrokarton dokáže skvěle odhlučnit celý půdní prostor. A to nejen na stěnách, ale i v podobě podhledu a na podlaze jako podklad pod konečnou krytinu.
Sádrokartonové desky slouží v půdních prostorách i k výrobě atypického nábytku. Lze jej ohýbat do kruhu, oblouku, vlnovky a dalších tvarů. Po penetraci lze sádrokarton natírat, malovat, tapetovat, i obkládat.
Rekonstrukce půdy - doba výstavby:
Vždy se jedná o velmi individuální záležitost a závisí na rozsahu rekonstrukce půdy, střechy atd. Předběžná doba rekonstrukce lze stanovit až po zpracování konkrétní nabídky, běžně se pohybuje v rozmezí 3 – 6 měsíců.
Rekonstrukce půdy - typický průběh:
Rekonstrukce půdy - první kontakt
Nejdříve se s námi zákazník spojí telefonicky nebo případně napíše e-mail. Prodiskutujeme s ním podrobnosti, možný termín stavebních prací a lokalitu. Dohodneme si první schůzku přímo na místě budoucí rekonstrukce půdy na byt.
Rekonstrukce půdy - schůzka na místě
Vždy je nutné osobně přijet na místo, vše si prohlédnout společně se zákazníkem. Důkladně probrat představy zákazníka o rekonstrukci půdy a výslednou podobu. Vše zhodnotíme, zapíšeme a přeměříme. Pokud je to možné, je dobré, když si s sebou zákazník přinese dostupnou dokumentaci.
Rekonstrukce půdy - vypracování cenové nabídky
Podle požadovaného rozsahu prací, dohody se zákazníkem a dostupné dokumentace zpracujeme konkrétní nabídku včetně podrobného položkového rozpočtu. V rozpočtu budou zahrnuty stavení činnosti, další navazující, včetně ceny materiálů a vybavení.
Rekonstrukce půdy - uzavření smlouvy o dílo
Pokud se zákazníkem dojdeme ke shodě, sepíšeme oboustranně právně závaznou smlouvu o dílo.
Rekonstrukce půdy - Vydání zálohové faktury
Po podpisu smlouvy o dílo vystavíme zákazníkovi zálohovou fakturu. Zálohová faktura slouží jako daňový doklad.
Rekonstrukce půdy zahájení a postup prací
Po uhrazení zálohové faktury jsou v předem dohodnutém termínu zahájeny stavební práce. V průběhu prací jsme stále v kontaktu se zákazníkem a každý důležitý krok rekonstrukce půdy na byt mu oznamujeme.
Rekonstrukce půdy - odevzdání díla
Ve smluveném termínu je dílo odevzdáno zákazníkovi. Spolu prohlédneme konečnou podobu rekonstrukce půdy. Předáme zákazníkovi dokumentaci, včetně revizních a dalších zpráv. Dnem předání díla začíná záruční lhůta, kterou poskytujeme v délce dvou let od jeho odevzdání.
Rekonstrukce půdy - vystavení konečné faktury
Po předání díla vystavíme zákazníkovi konečnou fakturu.
